Adapt Estratégias Digitais para Marcelo Munhoz Imóveis

40 anos. 40 oportunidades. Um mês inteiro de celebração.

O plano de mídia do Mês de Aniversário: como levamos a maior campanha da história da Marcelo Munhoz para toda a região.

Planejamento de mídia Meta Ads Julho 2026
40
anos de história
40
oportunidades no mês
R$ 41 mi
em imóveis na grade em fechamento
R$ 2 mi
em descontos reais concedidos
Status da campanha

O mês já começou

A campanha entrou no ar no dia 1º, junto com o aniversário. O feed já está em ritmo de celebração.

Selo 40 Anos em todos os criativos. A identidade comemorativa criada pra campanha assina cada post do mês.
Um imóvel novo por dia. Os primeiros posts da grade já publicados e patrocinados, e a sequência do mês encaminhada.
Copy padronizada da campanha. 40 anos, 40 oportunidades, e o presente que amarra tudo: 2 diárias em Gramado com acompanhante na compra de um imóvel participante.
Reels institucional do Marcelo. Entra no ar nesta primeira semana com verba dedicada.
Post patrocinado da campanha com o selo 40 Anos
Post patrocinado · abrir no Instagram
Reels institucional de abertura do Mês de Aniversário
Reels institucional · abrir no Instagram
O plano

A estratégia em três movimentos

Cada movimento alimenta o seguinte. Nada roda solto.

Celebrar
O Marcelo e a equipe convidam a região. O Reels institucional leva o aniversário até quem nem sabia que ia se interessar por um imóvel neste mês.
Ofertar
Um imóvel novo por dia, os 40 no feed ao longo de julho. Os destaques ganham anúncio próprio com verba reforçada.
Converter
Quem assistiu, visitou ou clicou revê as oportunidades. Remarketing crescente e urgência na reta final do mês.
O institucional enche o público. As ofertas geram a demanda. O remarketing colhe.
Institucional

O aniversário tem um rosto

A tese
Nem todo comprador quer o imóvel do dia. Muita gente quer conhecer as opções. E esse público só chega por um caminho: o convite do Marcelo.
Alcance que os posts não têm
O anúncio de um imóvel pesca por interesse específico. O vídeo do Marcelo pesca a intenção: quem quer ver o que tem pode fechar qualquer um dos 40.
O perfil vira a vitrine da festa
Objetivo da campanha: visitas ao perfil e alcance em toda a região. Quem chega encontra oferta nova todo dia, o mês inteiro.
O público de hoje é o lead da última semana
Quem assiste ao vídeo entra no remarketing. O institucional de julho trabalha até o dia 31.
Pra receber quem chega perguntando pelas 40 oportunidades: Destaque fixo "40 Anos" no Instagram reunindo os posts da campanha, e a página do Mês de Aniversário no site como destino oficial, publicada pela Bravo, que gere o site.
O vídeo não anuncia um imóvel. Anuncia os 40. E quem convida a região é quem construiu essa história.
A lógica do institucional
40
Capítulo
As oportunidades
Curadoria

40 oportunidades, cada uma com o seu papel

33 confirmadas e 7 em preparação, entrando nas grades das próximas semanas. A curadoria não escolheu favoritos: os números escolheram.

Destaques do Mês
6 imóveis
Condições fortes na faixa de maior procura da região. Anúncio individual com verba reforçada desde o primeiro dia. É onde esperamos o maior volume de leads.
Âncoras de Prestígio
4 imóveis
Grandes descontos no alto padrão. São a manchete da campanha, incluindo o maior corte do mês: R$ 495 mil de desconto em um único imóvel. Papel: dar peso e alcance qualificado ao aniversário.
Grade Diária
15 imóveis
A espinha dorsal do mês. Post todos os dias e presença nos carrosséis semanais impulsionados, com leitura semanal de quais despertam mais procura.
Vitrine do Portfólio
8 imóveis
Os imóveis que mostram o tamanho da casa: áreas rurais e alto padrão milionário. Presença, prestígio e alcance ampliado pra investidores de fora da região.
As ofertas que puxam o mês
R$ 2.290.000R$ 1.795.000R$ 495 mil de desconto, o maior do mêsVer o imóvel R$ 1.350.000R$ 1.080.00020% de descontoVer o imóvel R$ 690.000R$ 550.00020% de descontoVer o imóvel R$ 890.000R$ 750.000R$ 140 mil de descontoVer o imóvel R$ 750.000R$ 625.000R$ 125 mil de descontoVer o imóvel Parcelamento facilitadoR$ 450.000em até 60x, condição especial de parcelamentoVer o imóvel
Somando todos os participantes, são mais de R$ 2 milhões em descontos reais. E em qualquer imóvel da campanha, a compra dá direito ao presente: 2 diárias em Gramado com acompanhante.
Gestão da verba

Verba viva: duas fases, quatro decisões

Nenhum real parado esperando o fim do mês. A cada semana, os números redistribuem o investimento pra onde ele rende mais.

Fase 1 · Semanas 1 e 2
Validação
Todo imóvel nasce com mídia. Destaques e Âncoras com anúncio próprio; a Grade Diária compete nos carrosséis impulsionados, onde cada card mostra sua força. Em duas semanas, sabemos onde está a procura real.
Fase 2 · Semanas 3 e 4
Concentração
A verba migra pros comprovados. Card campeão de carrossel vira anúncio individual. Anúncio sem tração devolve verba pro bolo. E a reta final entra com remarketing e urgência: os últimos dias do aniversário.
Checkpoint 1
06/07
Checkpoint 2
13/07
Checkpoint 3
20/07
Checkpoint 4
27/07
Toda segunda-feira: avaliação, realocação e um resumo curto enviado pra vocês.
Distribuição do cenário base
R$ 7.500/mês, verba realocada dos patrocinados semanais + catálogo.
Frente1ª quinzena2ª quinzena
Institucional do MarceloR$ 900R$ 500
Destaques do Mês (anúncios próprios)R$ 1.500segue por mérito
Âncoras de PrestígioR$ 600segue por mérito
Carrosséis da Grade DiáriaR$ 500R$ 500
Reforço nos comprovadosentra na 2ª quinzenaR$ 1.800
Remarketing e urgência finalentra na 2ª quinzenaR$ 1.200
Total do mêsR$ 7.500
R$
Capítulo
Investimento
Cenários

O cenário base e quatro formas de ampliar o palco

O plano roda com a verba realocada do próprio mês: R$ 7.500. Pra dar ao aniversário um palco à altura dos 40 anos, desenhamos quatro caminhos de ampliação. Todos prontos pra ativar, todos combináveis. A decisão é sua.

A · Largada Forte
+R$ 2.500 a R$ 3.000
Concentrado nas duas primeiras semanas, com o Reels fresco e a novidade quente. Festa boa começa lotada: a região inteira fica sabendo na primeira semana.
B · Reta Final
+R$ 2.000 a R$ 2.500
Concentrado na última semana, o momento mais eficiente do mês: o público de remarketing no tamanho máximo e a urgência dos últimos dias convertendo os indecisos.
C · Vitrine Premium
Recomendação Adapt
+R$ 1.500 a R$ 2.500
Verba exclusiva pros imóveis acima de R$ 1,5 milhão, com alcance qualificado e geografia ampliada. Os imóveis mais imponentes da casa ganham palco próprio, sem disputar verba com quem gera lead.
D · Acelerador de Campeões
Recomendação Adapt
+R$ 1.500 a R$ 2.000
Reserva ativada na segunda quinzena, direto nos imóveis de melhor desempenho comprovado. Onde ela entra, não decidimos hoje: os números do próprio mês decidem.
Recomendação da Adapt: C + D, um adicional de R$ 3.000 a R$ 4.500 no mês. O palco premium que o portfólio merece, mais combustível exatamente onde o resultado aparecer.
Atendimento

Do clique ao corretor em três passos

01
Cadastro no anúncio
O interessado preenche os dados sem sair do Facebook ou do Instagram.
02
Roleta de distribuição
O lead entra na roleta e é distribuído de forma equilibrada entre os corretores da equipe.
03
WhatsApp + JetImob
Chega na hora no WhatsApp do corretor e registrado na plataforma, pronto pro atendimento.
É a mesma máquina que já roda nos patrocinados semanais. Em julho, com muito mais volume entrando por ela.
Próximos passos

Pra fechar a grade dos 40

01
Envio dos 7 imóveis restantes pra completar as 40 oportunidades.
Equipe Marcelo Munhoz
02
Cadastro no site dos 2 imóveis pendentes.
Equipe Marcelo Munhoz
03
Confirmação da condição exata do parcelamento em 60x, pra cravar no criativo.
Equipe Marcelo Munhoz
04
Destaque fixo "40 Anos" no Instagram reunindo os posts da campanha.
Adapt
05
Página "Mês de Aniversário" no site. O site é gerido pela Bravo: acionamento e envio do material pela equipe.
Bravo + Marcelo Munhoz
06
Escolha do cenário de investimento: base ou base + ampliações.
Marcelo
40 anos se comemora uma vez
A estrutura está pronta, a campanha está na rua e a região vai saber. Vamos fazer de julho o mês mais movimentado da história da Marcelo Munhoz Imóveis.
Adapt Estratégias Digitais